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              1. 县不动产登记中心三周年: 颁发不动产权证书7775本 不动产登记证明13868份

                作者: 发布时间:2019-6-30 8:55:03 浏览次数:

                        2016年6月27日,桑植县颁发首本不动产权属证书。三年来,在上级主管部门和桑植县委、县政府的坚强领导下,桑植县不动产登记中心始终坚持“以人民为中心”的服务理念,勇于面对挑战和压力,强力推进不动产登记改革,大力改进窗口服务,实现了桑植县不动产登记从无到有、从有到优的突破。勇于担当责任使命,利用信息化手段稳步推进不动产登记工作,着力提高办事效率,逐步实现了桑植县不动产登记从“办证难”“推挠拖”到“最多跑一次”的新跨越。目前,已初步形成了“登记体系完善有序,业务流程精简优化,服务群众持续向好,队伍建设平稳有序”的工作格局,得到了省、市领导和各部门的充分肯定,群众和企业满意度大幅提升。


                登记保障有力

                  一是完善工作机构,健全组织保障。为确保不动产统一登记有序开展,按照登记职能整合的要求顺利划转了工作人员,配齐了领导班子,实现了机构设置、人员划转、职能调整“三到位”。通过人员调配、劳务派遣方式增加登记工作人员6名,使工作人员总数达到18名,增强了队伍力量。在组织领导资金保障方面,根据改革要求,我县先后成立了桑植县不动产登记工作领导小组、桑植县不动产登记“最多跑一次”改革领导小组等领导机构,明确了各相关部门的工作职责和工作协商联席制度,为不动产登记改革顺利推进提供了坚实的组织保障。为了将房地存量数据整合、不动产登记信息系统升级等专项基础工作落到实处,县财政专门拨付500万元专项工作经费足额予以保障。


                  二是服务县域经济,保障登记需求。三年来,我县不动产登记中心办理并记载于不动产登记簿的业务总量为2.1余万件,颁发不动产权证书7775本不动产登记证明13868份;收取登记费220余万元,争取省厅经费支持130万元;协税1.38亿元,办理抵押贷款40.55亿元。2017年8月上旬,顺利通过了省厅、市局组织的不动产登记成果质量检查,有力地保障了全县广大人民群众和企业的合法财产权和不动产交易安全。


                便民服务有心

                  一是创新服务方式,开辟绿色通道。针对老弱病残的群众及一些政府重大项目、急件特件,专门开辟“绿色通道服务窗口”。




                二是推出不动产登记信息自助查询和批量查询服务,真正实现了“让信息多跑路,群众少跑腿”。自助查询机“随来随查”,30秒就可以查询结果打印,从启用到目前市民通过自助查询机已打印个人住房查询结果3000余份,共为民政、审计、各级组织部门等部门进行批量查询4500多人次。三是优化调整工作流程图,建立完善了各项规章制度。对工作流程进行集成精简优化,梳理完善了涵盖17项内容的中心工作管理规章制度。四是推进“一窗受理,一站办结”。按照不动产登记“最多跑一次”改革要求,共设置5个综合受理窗口、1个咨询窗口、1个税务窗口、1个收费发证窗口,税务与不动产合并办公。由登记中心一次性收取登记、交易管理和纳税申报资料。配套设置了叫号机、服务评价器等。将业务办结时间调减在10个工作日以内,将审核层级由五级缩减为一至三级。五是尽量方便群众。将原分散的权籍调查、测绘队集中在一起办公,并规定房屋产权情况由受理工作人员自行查询完成,受到了群众和用户的好评。


                科技支撑有效

                  搞好不动产登记工作,必须依靠科技信息,充分运用互联网等新技术、新方法改造落后的工作手段,才能提高登记质量和效率。在信息共享后台并行办理方面,2018年与房管部门已实现商品房网签信息共享;与税务部门涉税登记数据信息单向共享;与房管、税务部门采取整合工作人员集中办公实现相关业务并行办理。


                  在数据整合方面,与市级同步完成了数据整合项目评审、政府采购等前期工作,确定了技术单位,目前技术单位正开展数据清理和纸质档案扫描整理工作;在系统平台升级方面:按照不动产登记信息系统平台提质升级项目建设方案,通过政府采购选定了技术服务单位,现已完成测试运行。系统改造升级后,信息平台集不动产登记与房屋交易一体化,能实现与税费缴纳系统贯通。同时,在此基础上,县不动产登记中心正在构建“外网申请,内网审核”模式,推行“互联网+不动产登记”,向银行、房产开发企业、中介服务机构和广大群众开放业务终端,实现不动产登记“最多跑一次”。


                改革创新有为

                  一是在全省第一批出台了处理不动产登记历史遗留问题政府文件。2016年底,出台了处理历史遗留问题会议纪要桑府阅[2016]94号,妥善处理了一大批登记遗留问题。二是在张家界市率先颁发林权首证。林权登记在我省居于先进行列,在全省不动产登记业务交流会上得到省、市领导的高度评价和肯定。三是强力推进农民住房财产权抵押登记和农村宅基地流转试点工作。通过试点工作助推桑植县脱贫攻坚摘帽工程和乡村振兴战略。四是登记业务进一步拓展延伸。去年在城关澧源镇等4个建制镇设立了不动产登记站。目前,桑植县不动产登记己涵盖房、地、林三大类,涉及地上、地表、地下不动产登记,登记类型完善齐备。五是不动产窗口作风整治和“最多跑一次”改革成效明显。从窗口作风整治成效上看,去年年底,顺利通过省厅不动产登记“最多跑一次”改革及窗口作风专项整治专项督查,通过了国家发改委组织的全国百项堵点疏解情况实地抽查核证工作。县不动产登记中心被县政府政务领导小组办公室授予2018年度政务服务大厅“优质服务窗口”单位。


                  雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。桑植县不动产登记中心将继续秉承为民初心,砥砺前行,增强服务意识,提高业务水平,为人民群众提供优质一流的不动产登记服务,为建设幸福美丽的新桑植添砖加瓦。

                来源:桑植新闻网

                责任编辑:葛小雪

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